География модных улиц в Петербурге радикально изменилась за последние 5 лет. Молодым дизайнерам есть где открыть свои двери, но будет ли спрос?
В Москве есть ГУМ, ЦУМ и Кузнецкий Мост, в Милане — виа Монтенаполеоне, а в Париже — Елисейские Поля. А какая улица в Петербурге самая модная, учитывая число популярных брендов и интерес покупателей? Локализация модных бутиков в Петербурге всегда отличалась стихийным порядком. Последние лет пять, несмотря на сложности, с которыми столкнулись торговые центры, структура арендаторов по профилю деятельности существенно не изменилась.
Торговые центры помогают сохранить популярность
Торговые центры остаются основными fashion-локациями города. Один из крупнейших игроков индустрии — MFG — традиционно делал ставку как раз на розницу и с 2022 года взял курс на расширение, увеличив ассортимент всех своих брендов в 2 раза. Более того, осенью 2023 года у группы состоялся запуск пятого бренда — IDOL в новом сегменте "доступный премиум".
В компании сообщили "ДП", что к созданию нового бренда группу подтолкнула ситуация на рынке: "Многие премиум-бренды собирались уходить или уходили из России. Поэтому выход в новый сегмент — это своего рода стартап, дух которого культивируется в Melon Fashion Group. Наше видение — это хорошо одетая Россия".
Рост модных улиц
В Петербурге активно открываются магазины новых российских брендов, ранее не представленных в городе. Например, в ТЦ "Галерея" открылся петербургский бренд Norppa.
По данным NF Group, в первой половине 2024 года fashion-сегмент впервые стал лидером по числу открытий в стрит-ретейле на ключевых торговых улицах города, заняв 41% всех открытий (31 из 76). Если ранее в открытии новых точек доминировал общепит, то сейчас на первое место вышел fashion, что связано с ограничениями по доступным помещениям для рестораторов.
Вместе с тем, по данным NF Group, в первой половине 2024 года наметился тренд на замедление экспансии российских fashion-брендов по сравнению с 2023 годом. После масштабных открытий прошлого года крупные сетевые ретейлеры занимаются операционной деятельностью: разработкой коллекций, корректировкой чека, продвижением и так далее.
Как рассказала "ДП" региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева, в текущем году доля магазинов одежды в ТЦ Санкт-Петербурга (по арендуемой площади) составляет 70%. При этом на долю иностранных брендов приходится 30%: среди них выделяют марки таких стран, как Китай (8%), Турция (6%) и Ливан (5%).
Изменение предпочтений покупателей
Эксперты отмечают, что падение продаж на рынке fashion-ретейла связано не только с теплой осенью, но и с коренными изменениями потребительских привычек. Покупатели все чаще предпочитают экономить и обращаться к недорогим брендам, а также становятся более требовательными к качеству товаров и функциональности. Они больше ценят универсальность и долговечность одежды, а также ориентируются на минимализм.
Таким образом, география магазинов одежды в Петербурге претерпела значительные изменения за последние годы. Торговые центры остаются основными местами для открытия магазинов, а покупатели все больше предпочитают бренды с более низкими ценами и большей функциональностью. Структура рынка fashion в России продолжает меняться, и прогнозы на будущее остаются неопределенными.
